你全款购买一套二手房，合同巳经签了，也就是说你已经交了定金并且付了中介费，但卖房者不卖了。首先你在交定金前应该是查看了卖房者产权证，确认产权证上的姓名、身份证都是卖房者，你才可能交定金和支付中介费，卖房者不卖给你房子了那这就违约了二手房全款买房的流程，那卖房者应该双倍赔偿违约金，并且中介应退中介费。其次二手房全款买房的流程，卖房者中途违约不外乎确得价钱卖低了所以卖房者单方面违约，你可以同卖房者协商一下有没有更好的双方都能接受的方案。再次，如果你们双方都不接受对方的方案，而且你坚决要这个二手房的话，那你应向法院立即起诉卖房者，并向法院申请财产保全查封案涉房子，防止卖房者一房二卖或者是恶意转移登记到其它的人名下。总之，个人建议：遇到这种情况先协商解决，如果解决不了，你也不想浪费打官司的时间最好是卖房者把定金全数退给你，你也不追究双倍赔偿违约金，并要求中介全额退还中介费，这样你可以有时间去看其它的二手房，如果你坚持要这套二手房，那只好走法律程序但拖的时间比较长，看你怎么考虑。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
