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你无社保无户口,怎么在大城市买房?过来人:这4个办法都可行

那么外地人无社保无户口,能在城市买房吗?所谓万事都没有绝对,有钱能使鬼推磨,如果你现在有迫切的买房需求,也有充足的购房资金,但是你无社保无户口,那就找专业人士来解决吧,一般开发商都有针对这类人群的买房方案。现在“人才”落户政策放宽,你可以想

众所周知,中国很多热门城市都有房产限购政策,外地人(非本地户口的人群)在购买这个城市的商业住房、保障性住房等房产时,会有许多限制条件。外地人想要在大城市买房,除了要提供个人相关的一些资料或者证明(身份证、户口本、结婚证等原件及复印件、收入证明、居住证等)外,还有提供一定期限的社保连缴证明或者纳税证明。甚至有些城市对于外地人在本地买房的政策并不是很“友好”,除了要满足购房条件外,首付比例也非常高。

那么外地人无社保无户口济南本地户口买房政策,能在城市买房吗?怎么在大城市购房?有哪些方法可以选择?内行人表示,以下这4个办法都可行,具体看你怎么选择。

方法一:先找房源,确定要买了,再找售楼部或者找置业顾问提供解决方案。所谓万事都没有绝对,有钱能使鬼推磨,如果你现在有迫切的买房需求,也有充足的购房资金,但是你无社保无户口,那就找专业人士来解决吧,一般开发商都有针对这类人群的买房方案。尤其是能全款买房的外地人,一般都非常受开发商欢迎。

方法二:你可以找一份正经、有社保福利的工作,然后安心、认真在公司工作一两年(根据各城市买房要求的社保期限),等满足了购房条件,连续缴纳社保或者缴纳个人所得税满足1年(有的城市是2年或者5年)后,买房也就是水到渠成的事情。这个是没办法了,你又不愿意多花钱,只能靠“等”了,等购房条件满足就可以了。如果你自己有公司,也可以用公司的名义买房,把房子先挂在公司名下,以后再转到个人名下。

方法三:如果你学历很高,满足这个城市的“人才”引进计划,那么你可以直接去相关单位申请。现在“人才”落户政策放宽,你可以想办法落户,这样就可以买房了。或者你可以找个本地人结婚,这样就可以获得购房资格了。

方法四:如果上述的方案你都不想要或者还不能解决你的买房问题,那么你就暂时放弃购买住宅吧,可以考虑购买公寓、商住两用的房子、法拍房等不限购或者购房门槛较低的房产。但是你要注意,这些房产的产权有些只有40年或者50年,可能不支持落户,孩子也不一定能就近上学,并且商业用水和用电的收费一般比住宅用水用电要贵,生活成本较高。法拍房购买风险较大,虽然房价便宜,但是建议慎重考虑。你也可以选择其他不限购的城区或者不限购的城市买房,不要局限在一个区域或者一个城市。

内行人建议,购房者不要原地不动,如果你购房预算暂时不够或者没有这个城市的购房资格,那么你可以选择在这个城市其他不限购的城区、这个大城市周边的城市,或者你的家乡买房,可以作为一个跳板。在这个城市的都市圈周边或者你的家乡省会城市先买一套房,房价也会随着大环境上涨济南本地户口买房政策,那么你的资产就可以保值或者升值。这样你就不至于在存首付或者攒首付期间,因为城市的房价暴涨,导致你越来越买不起,或者“首付变车库”,从而让你离买房越来越远。之后,在你各方面条件都成熟时,你就可以把之前在都市圈的房子或者家乡省会的房子卖了,再到你意向的大城市买房。

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