所谓安置房，其实就是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时买安置地皮有什么风险，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
关于安置房是否可以购买的问腿，暖暖的答案是，如果是具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利，并对房屋行占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。
而对于无证的拆迁安置房，要分情况，主要注意以下几个问题：
1、调查清楚房屋征收拆迁前的产权性质，如果该房屋拆迁前就具备合法的产权证，只是拆迁后开发商没有及时的办理，但是只要有征收协议书，日后还是可以办理产权证的；
2、为了防止之后出现不必要的纠纷，一定要办理公证手续。公证手续不只是处理买卖双方的关系，同时也是处理买家与银行、中介之间关系的一个必要措施；
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务买安置地皮有什么风险，并且会适当收一些费用，这也不失为一种比较好的解决办法。
购买安置房会有哪些风险呢？
1、因合同效力和产权区分而引发的问题
根据《物权法》的相关规定，不动产权属登记以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律另有规定外，不具备物权法上的产权权力。因此，安置房在没有取得房产证的情况下，即便签订有效的房屋买卖合同，其产权也没有发生变化。
2、一房多卖
在办理安置房房产证期间房价上涨，出让方为了获取更多的利益，将其进行二次甚至多次出卖，届时，购买方就难以获得安置房的所有权。
3、共有因素引发的问题
还有一种情况是，安置房的所有权不只在一个人，还有其他人，对安置房享有所有权的其他人称为“共有人”。共有人可依据《城市房地产管理法》第三十八条第四项的规定，以该安置房未经其书面同意为由，请求确认房屋买卖合同无效。
4、政策因素引发的问题
如前所述，安置房分为两种，第一种安置房在一定期限内不得进行上市交易，因此，在期限范围之内交易的此类商品房也存在法律上的风险。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
