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近日19年佛山首套房的利率，相关机构对全国首套房平均利率进行了统计19年佛山首套房的利率，统计结果显示为5.68%，环比下降0.53%。首套房贷利率下降，这引发业内猜测，房价要开始下跌了?
商业银行利率下降至5.68%，基准利率4.9%，上浮16%左右，商业银行首套房贷款利率上浮10%-30%都有，各个银行对于客户资质的审核以及各个地方每个银行上浮利率都有差异。
有一些网友称：首套房贷利率的下调，主要还是和货币政策宽松有关。
房贷利率已经连续上涨了二十个月，上涨动力基本耗尽。
在这个时候央行降准，商业银行下调首套房贷款利率，不仅仅是支持刚需，以此来维稳房价同时也减轻地方政府的财政压力，化解了商业银行风险，又坚持住了房住不炒的定位。
银行的利率调整能够在一定程度上反应银行的业务量，而且经过两次的降准银行现在有大量的资金，但是这一部分钱目前来看是不会流入房地产的，目前来看，银行利率在未来有可能出现小幅的下浮，这个也是大概率时间。但是到目前为止还没有出现明显的下浮。
我国房地产价格呈现的是“快速上涨，长久横盘，略有下跌”之态，也就是说一两年的时间出现大幅的上涨，而更长的时间是高位的横盘，价格略有下跌，并没有发生过房价大幅下跌的情况。小小金融觉得这种呈现，对房价水平几乎是没有影响的。
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