最近，有买房人向笔者哭诉：银行贷款越来越难了！
据这位买房人所说，之前做生意贷了几笔经营性贷款。现在买房需要贷款了，只有将之前的经营性贷款全部结清才能发放房贷。
而这位买房人直言：“以前是3个月内的经营性贷款不可以，现在是完全不可以，问了几家都不行。去年还没这个情况，今年就有了！”之后，急于买房的他便将之前的经营性贷款全部结清了。
此外，他还透露：“如今银行的额度已经比较紧张，贷款变得越来越不容易了。”
据统计，目前南京各大银行的房贷利率又出现了上调，买房成本已越来越高。（以下统计数据仅供参考，银行利率随时会调整）
以上数据可以看到，首套房利率而言，南京范围内目前已经有6家银行最高执行上浮20%，分别是广发银行、农业银行、招商银行、兴业银行、南京银行以及浦发银行。
二套房利率方面，南京银行最高上浮25%以上，浦发银行上浮25%。
现在，在南京买房成本真是越来越高了。
我们假设需要纯商业贷款100万，分30年还，每月等额本息还款，看看在不同的贷款利率中，购房者的成本究竟会增加多少？
利率上浮10%，月供5,609.07 元2013年银行房贷利率，总利息101.92 万；
利率上浮15%，月供5,759.72 元，总利息107.35 万；
利率上浮20%，月供5,918.57 元2013年银行房贷利率，总利息113.06 万；
如今手套房贷利率上浮20%，相比上浮15%，买房成本上升：
1、月供多了158.85 元；
2、总利息多了5.71 万元。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
