01
需要的资料：
借款人夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证、房查、流水、营业执照、公章、征信报告、企业征信报告。
02
面签银行：
面签银行需要注意确认本次申请贷款的期限、还款方式、利息以及逾期贷款的金额。
03
房子价值评估：
房产抵押贷款需要根据房子价值来判定贷款额度和风险买二手房抵押贷款流程，银行会请专业的评估公司给房子出评估报告，房子空置的话会影响贷款额度，房子出租会增加贷款风险，房子自住是手续最简单的。
04
公司经营场地考察：
本次贷款为公司经营性贷款，资金的用途为公司经营使用，为证明公司为自己在正常经营，需要提供场地租赁合同或者权属证明，公司经营的上下游单据或者经营流水。
05
银行审批流程：
银行收集完所有的资料，会把所有资料上传银行审核部门审核，如果有问题审核部门有权利拒贷或者打电话给借款人咨询清楚，借款人必须用实际情况回答，审核通过银行会出正式的批复结果。
06
签借款合同：
银行出批复后会出正式的银行借款合同，跟客户进行签约，签约完需要把房子办理一个抵押登记就可以了。
07
放款后
银行抵押办完之后，银行就会放款，放款之后要确认贷款到账金额以及后期每个月的还款金额和时间买二手房抵押贷款流程，取走银行的借款合同和还款计划表，根据还款计划表存钱。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
