现在大多城市都是鼓励人民购房的合浦房价首付，贷款购房可以让没有新房的病人早日过上好日子，也解决了购房人士的经济压力。在开发商推行了房贷的时间，我们们都确定购房虽然可以按揭，但是首付款也是需要先交的合浦房价首付，那么房子首期怎么计算?新房首期可以贷款吗?本文就是表示购房的一些相关介绍，一起来看看吧!
房子首期怎么计算
首付它是国家庭规范人民在买房的时候需要按照一定比例支付的最低比例款项，可以高于这个额度，但是绝对无法低于国家庭规范的额度，除去首付款，房间余下的房款就从银行贷款来还。
根据国家庭规范只要是首套房子(以家庭为单位), 首付款就按照总是楼盘的30%来计算。打个比方将要购买的房间价值在100万元,那么首付款就是100万*30%=30万元。这里还有一个贷款的问题，情侣双双如果采用公积金贷款的话，最高贷45万元后，那么剩余的房款就都是计算首付款了，也就是100万元-45万元=55万元,首付款计算出来就是55万元。
新房首期可以贷款吗
虽然国家庭有按揭买房的相关政策的规范，只有准备了首付款才可以申请按揭购房，但是如果购房者还未来得及筹措首付款的话，是可以通过这些方法来筹得首付的：
1、 用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自行固定资产来获得首付资金，不过贷款的金额较好不要太很大，以免导致负债过高，无法按期进行还贷。
2、首付分期
现在部分开发商也推出了首付分期，分期也就是将首付款通过按月分次来还贷，这是需要在必须的期限内将尾款补齐的，不会给太长时间。要注意约定分期还贷时间以及相关违约责任。
3、信用卡还钱
也可用通过申办一张信用卡来福首付款，但是需要通过银行的允许，要记得按期还贷，否则会影响大家庭以后申请购房贷款。
编辑部方案：以上就是表示买房首付的资料了，相信大家庭看过后此文后对于购房也有更深的了解，虽然首付款也是可以进行贷款，但小编还是建议较好不要这么做，不然到时候在按揭的时间压力就非常大了，极易陷入无法按期还贷的困境。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
