有很多粉丝问：买房后失业了，房子断供后会怎么样？
一、断供后银行首先会对贷款方进行罚息
银行会在贷款方逾期的首月对你下达逾期通知并进行罚息分期付款买房首付以后，逾期的同时会有逾期记录直接影响征信，那么失信会对以后的贷款以及其他方面产生不良影响。
二、如断供时间超6个月以上，银行将会回收抵押房产，进行拍卖
如果断供时间过长，超出银行能给的期限，银行将通过法律手段回收抵押房产，进行拍卖，那拍卖的房产会进行不良资产处理，价格会低于市场价位很多，拍卖后还清银行所欠的房贷，基本就所剩无几了。
银行把抵押房产拍卖后，首付款会退还给贷款方吗？
上面已经回复过，一般情况来说银行把抵押房产作为不良资产处理拍卖后，一般会低于市场价位较多出售分期付款买房首付以后，一般首套首贷仅付了30%，如果贷款年限较长，还有较多贷款未结清的情况下，拍卖后的金额一般只够付清银行未结清的贷款额度以及利息，不可能还有剩余的钱，所以一旦走到银行收回房子，进而拍卖的过程，基本就是房、财两空。
所以各位在买房之前一定要考虑到自身实际情况，预留一部分备用金以备不时之需，如短期有换工作或者失业的风险也要提前做好规划，一旦断供面临的就是征信失信以及房子会被收回的风险。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
