甲方：
乙方：
双方在自愿、平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，结合实际，甲方将康民浦泉公司的保安、保洁、食堂等物业服务事宜发包给乙方。为明确双方职责，达成如下协议，共同遵守。
第一条 乙方安全保卫人员应符合下列要求
1、根据甲方需要进行秩序维护，协助甲方进行安全防范和消防等事项，并配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视；
2、负责甲方公司区域内车辆行驶秩序，对车辆停放秩序进行管理；
3、负责门卫执勤，并做好进出登记。因怠于履行职责，发生盗窃等造成甲方损害的，承担赔偿责任；
4、具有强烈的责任心，认真负责，保持高度警觉性，制止犯罪活动及违法乱纪活动；
5、定期巡视，发现可疑的人要礼貌性的进行盘查；
6、保安人数不少于2人，年龄不高于45周岁；
7、保安统一着装，着装费用甲方负责；
8、其他应当属于保安的责任范围。
第二条 乙方保洁人员应符合下列要求
1、工作认真负责，要个要求自己，保质保量完成每日工作量；
2、公司区域内绿化的养护和管理；
3、公司内环境卫生，包括清洁卫生、垃圾的收集清运和消杀服务等；
4、保持公司走廊、门、窗、墙面、地面、扶栏、电梯门和示意牌等洁净；
5、对开水间、污水间及垃圾桶进行清洁、消毒；
6、完成甲方临时指派的任务；
7、保洁人数不少于3人，年龄不高于45周岁；
8、保洁人员统一着装，着装费用甲方负责，保洁需要的清洁用品由乙方负责；
9、其他应当属于保洁责任的范围。
第三条 乙方开设食堂应符合下列要求
1、乙方经营食堂须符合法律、行政法规及工商行政部门的规定，依法办理《经营许可证》《营业执照》等手续，手续齐备后，方可经营；
2、乙方食堂员工需要办理健康证明，持证上岗。厨师人数不少于1人，年龄不得超过45周岁；
3、乙方负责食堂经营管理所需全部资金的筹措，包括原材料采购、人工费及其他费用等，食堂由乙方自负盈亏；
4、乙方应保证食堂在甲方工作日内正常营业。在非工作日内，乙方根据甲方的要求提供工作餐，甲方员工支付餐费；
5、保证食品安全卫生，发生安全事故由乙方负责；
6、食品材料来源应当通过正规定点采购，保证质量，做好登记。若发生食品安全故事，轻则接受甲方处罚，重则甲方可以解除合同；构成犯罪的，依法承担刑事责任；
7、其他开设食堂应当遵守的职责。
第四条 承包服务期限
自 年 月 日起至 年 月 日止；到期后，若任何一方均没有解除本合同，仍按本合同执行。
第五条 服务费用
甲方向乙方支付承包费每年23万元（含税），乙方向甲方开具发票。乙方收到甲方费用时，乙方将发票给付甲方。付款时间： 年 月 日。
第六条 事故责任
乙方雇佣的保安、保洁及厨师等人员小宾馆承包经营合同范本小宾馆承包经营合同范本，在雇佣期间发生的一切意外均由乙方负责。
第七条 保证金
在签订合同之日起十日内，乙方向甲方支付履约保证金、保证金共计1万元整；保证金用于对乙方提供的服务未达到合同约定的标准的日常考核及严重违约的扣罚；合同到期后的10日内，未发生上述情况及违约时，甲方归还乙方履约保证金。
第八条 争议解决
因本合同之订立、履行发生的争议以及与本合同有关的其他争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方有权向石家庄市鹿泉区人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1、甲方的水电维修由甲方负责。
2、 经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
4、本合同自双方盖章或双方代表签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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