新房眼看着要交房了，当你正考虑装修风格、购买家具时，开发商打来电话告知征集样板间，把你家的房子交给他们装修，用于交房后的样板间展示，代价是需要占用几个月时间用于展示无法入住，而回报是装修费用可以比市面上更加优惠。
最近，我们后台就有一名粉丝遇到了类似的事情。其购买的青秀未遮山二期即将交房，最近频繁收到自称中铁建方装修公司的电话及微信，对方称交房时会征集业主房子来做样板间，如果同意则可以给到最低成本价的装修费用，具体情况需要到现场具体分析。
通过查询，全妹儿发现许多网友都有类似的经历。
网友“瑞典瑞士糖”表示，他的一套位于广东珠三角的粤J市的精装90平方小三房，就是完全交给负责楼盘样板间装修的劳卡公司。
装修方给出的优惠是：
1.劳卡的衣柜定制新交房小区装饰推广内容，6折；
2.送都芳的全屋艺术漆；
3.家具、家电、窗帘是给出厂价；
4.做加窗、做窗花和做防盗网，一人出一半的钱。
该网友算过，如果按装修方样品房的标准来看，自己装修可能要比之多花2.5万。通过仔细计算与考察该网友被价钱与性价比打动。
而做样板间的代价是，要给他们使用半年，以供客户来参观。关于这半年的磨损，装修公司承诺保修，实在坏了就直接换新的。
这是该网友列出来的利弊：
这位网友只写出了前期的实际装修效果并没有展示出来，那么这种开发商方的装修公司到底靠谱吗，作为不懂装修的外行人怎么辨别真假？
征集样板间大部分是精装公司借用开发商名义的一种变相销售行为。基本上是装修公司想在小区打开市场、先签一个客户以开拓生意，这就在于业主愿不愿当小白鼠、以及对多少优惠会心动的问题了。
选择与否需要从几个方面考虑：
l 1.时间方面。外展三个月，你原本计划什么时候入住，三个月是否影响你的入住计划，是否会产生额外的费用等，如果有，是多少。但换个角度想，新房子装修好，本来就是要至少空关晾半年以上，做样板间变成每天有人帮忙打扫开窗，还有人持续来帮忙消耗甲醛，也不是坏事。
l 2.产品方面。产品的品质你是否能满意，品牌和数量都要仔细核实并且到市场考察对比。
l 3.产品价格的了解。所谓的进价，是否有明确的清单给你，包括材质、尺寸、颜色、单价等等，方便你做对比，另外产品的售后如何。为了打开市场一般会相对于市场价格有一定比例的优惠。
l 4.对外展示期间产品的保护问题。产品出现问题由谁负责处理，这点一定要明确。
l 5.装修风格方面。设计的效果是按你的需求还是开发商的需求。一般来说开发商为了销售，展示，装修的风格一般有他们定，而样板房的设计基本上以视觉效果为导向，这未必是适合居家的，这点你能否接受。家里看起来“太样板间”，个性化程度少，也许有些不能接收。精装修本就有这样的缺点。如果整体能够接受，就只需要在结束后换掉局部小件就好，或者调整窗帘颜色、调整装饰画、布艺等，都是四两拨千斤、小打小闹的开销了。
l 6.施工质量方面。一般来说样板间施工都不会差，同时施工团队的工艺和用材的质量也会相对一般家装好得多。毕竟会让同小区邻居来参观，装修公司没必要以好充次打自己脸，但还是需要有时间有人力进行监督最好。
如果以上都能接受，在决定把房子交给装修公司前新交房小区装饰推广内容，你还需要考察这家公司：
l 1.了解这家公司是否靠谱。最好请第三方监理来监督他们的工作。现在不营销的公司确实很难生存，理解他们，督促他们做好也是对自己的负责。了解该公司的规模和设计力量，都有完成过哪一些类型的家装工地，最好可以提供之前做的工地的现场照片。
l 2.要求签协议。这能最大程度上避免装修公司承重墙剪力墙乱拆，材料乱搞之类的事情。先在书面上避免掉这些风险，赔偿方面，写明违反协议是如何赔偿。特别一点，样板间是给其他客户看的，施工期间带客户进行参观无可厚非，但竣工后再进去该怎么协议尤其需要注明清楚，毕竟都不想住进去后整天被打扰。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
