市属公积金和国管公积金的判定：
（1）单位登记号：
市属公积金：身份证号加两个零；
（2）缴存地点 ：
市属公积金：北京市(包括各区县)住房 公积金管理中心 ；
（3）公积金联名卡
国管公积金公联名卡一般为建设银行和中国银行，不过市属公积金联名卡也包括这两家银行，所以用公积金联名卡判定公积金类型的话，只能通过这两家以外的银行去判定。
市属公积金贷款政策如下表：
关于首套或者二套的认定，跟自己家庭的名下的住房套数和住房贷款情况都有关系，详情见下表：
市属公积金贷款年限如何确定：
贷款年限的影响因素有下列 3 个，这 3 者的计算结果，取最低值，确定最终的贷款年限： （1）当地政策规定。北京市公积金管理中心规定的最高贷款年限为 25 年。
（2）所购房屋的结构及年龄。砖混结构（混合结构）：47 年-房龄，钢混结果：57 年-房龄。
（3）申请人及配偶的年龄。65-夫妻双方年龄小的人的年龄。
市属公积金贷款额度如何确定：
贷款额度的影响因素有下列 4 个，这 4 者的计算结果，取最低值，确定最终的贷款金额：
（1）当地政策规定。首套房贷款额度最高 120 万，二套住房最高贷款额度降至 60 万。 借款人家庭户籍均在东城区或西城区的没有社保可以贷款吗，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）以 外的首套住房没有社保可以贷款吗，最高贷款额度可上浮 20 万，至 140 万元。借款人家庭户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮 10 万，至 130 万元。
（2）缴存年限。公积金每缴存一年可贷 10 万元，只有缴存年限超过 11 年，才能贷 120 万元。 缴存年限不够 1 整年的，按 1 整年计算。例如缴存期限是 13 个月，可贷 20 万元。 借款申请人为已婚的，核算贷款额度不会相加得出，而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
（3）缴存额度。单身：（个人缴存额÷缴存比例-1540）×0.6÷对应年限月最低还款额；已婚：（个人缴存 额÷缴存比例-3080）×0.6÷对应年限月最低还款额
（4）首付比例。购买首套普通住房：贷款 6.5 成；购买首套非普通住房：贷款 6 成；购买二套普通住 房：贷款 4 成；购买二套非普通住房：贷款 2 成。
（注：仅供参考）
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
