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农村老人死后,子女分家另过,不能继承宅基地。城里老人死后子女为什么可以继承房产?

城里的老人去世后,子女继承的也是房产,也不是土地的所有权,因为虽然说城里的房产是花钱买的,但是土地的使用权也是有期限的。如今农村宅基地实行一户一宅的原则,子女名下都有自己的宅基地的话,那么父母的房产在依法继承之后,只能修缮不能翻建。综上,不

对于这个问题,我想你大概是搞错了,农村的宅基地所有权归村集体所有,是不能继承的。你提出农村老人去世后,不能继承宅基地一点儿也没有毛病。不能继承宅基地,但你可以继承房产啊,农村宅基地所有权属于村集体,但宅基地上的房屋的所有权是个人人死了后房产证可以不过户吗,所以你们兄弟姐妹们完全可以继承老人的房产。

城里的老人去世后,子女继承的也是房产,也不是土地的所有权,因为虽然说城里的房产是花钱买的,但是土地的使用权也是有期限的。像商品楼土地的使用权一般是70年,而房屋的所有权归自己。相比起农村继承的房产来讲,只要是房屋没有安全隐患,可以居住人死了后房产证可以不过户吗,那么根据地随房走的原则,该房屋下宅基地的使用权依旧在老人子女的手里,也就变相继承了宅基地的使用权。

关于农村子女继承父母的房产,还有多种不同情况。像题主所说的子女已经分家另过,那么子女在农村显然有自己的住房。如今农村宅基地实行一户一宅的原则,子女名下都有自己的宅基地的话,那么父母的房产在依法继承之后,只能修缮不能翻建。等到房屋无法居住或者自然倒塌之后,村集体会依法收回该房屋下宅基地的使用权。

而还有另一种情况,那就是子女分家后,有的子女分到的房屋就是父母的老宅,虽然分户了,但是依然和父母生活在同一个屋檐下。这种情况在农村弟兄们多的家庭最为常见,一般来说父母都是随最小的孩子居住。像这种情况,随父母居住的一方没有自己单独的房屋,那继承父母的房屋以后,名下也只有这一处宅基地,如果房屋需要翻建,是可以向村集体提出翻建申请,由上一级主管部门审批通过后,翻建老宅的。

综上,不管是农村人还是城里人,在老人过世以后,子女继承的就是老人的房产的所有权。我国的土地是公有制,不管是农村的宅基地还是城里的土地,都是不能继承的。

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