为确保广大业主及物业使用人良好的停车秩序某小区代办汽车协议书，妥善管理地下停车位，根据相关法律及《物业管理条例》的相关规定、结合《前期物业服务协议》的约定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供地下车位（包括车库某小区代办汽车协议书，下同）有偿管理服务的相关事宜，达成如下协议：
一、车位管理服务费用标准及支付方式
1、 收费标准：双方同意，车位管理服务费按照 元/个•月的标准执行。
2、 交费期限：车位管理服务费按年交纳，即甲方每次收取12个月的管理服务费。乙方应自建设单位确定的物业交付日之次日起，依照本协议相关约定，向甲方交纳车位管理服务费
3、交费方式：甲乙双方同意，乙方以现金、刷卡、转账、微信等方式形式全额缴纳车位管理服务费用，甲方出具相关收据。
4、 服务期限：至《前期物业服务合同》终止之日止。
二、车位管理服务费用的构成（不包括公用部位、公用设施设备的大中修、更新、改造的费用）
1、 车库通风、照明、排污泵等设备电费，水费及耗材更换费用。
2、 车库保洁及垃圾清运费用。
3、 车库道闸管理系统、监控系统、消防系统的运行维护费用。
4、 秩序维护费用。
5、 管理人员的工资、社会保险、福利及甲方应缴纳的税费等。
三、甲方的权利和义务
1、 甲方根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本车库物业管理制度及规定。
2、 甲方对车辆进出秩序及车辆停放秩序进行管理，并对地库内的各项设备设施进行维护与管理,提供车库区域内的保洁服务。
3、 甲方负责建立健全车位档案及其它相关资料。
4、 甲方应制止违反业主临时管理规约、车位使用管理规定及《业主手册》内相关内容的行为。
5、 甲方依据本协议向乙方收取车位管理服务费用。
四、乙方的权利和义务
1、乙方车辆在地下车库内行驶、停放期间必须严格遵守和履行本协议条款及地下车库管理规定。
2、乙方应自觉保持车库内的清洁卫生，不得在车库行车通道上停车或在车库内冲洗、修理车辆。同时，为维护地下车库的功能及整体美观，乙方不得在车位上堆放杂物，不得在车库内存放易燃易爆或危险品，不得私自搭建其它建筑物、构筑物，禁止改变其使用功能。
3、乙方应主动配合甲方车库工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，不得占用他人车位或已标明车牌号的固定车位。停车时必须将车辆停放在车位标线以内，不得停放在两个车位之间或行车通道上，更不得堵塞消防通道。若因乙方不小心驾驶对车库内及小区一切公共设施造成损坏的，乙方承担赔偿责任。
4、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，除乙方有证据证明为甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；但甲方有义务协助乙方向公安机关报案并配合对案件进行协助调査处理。乙方停泊车辆后，应妥善锁好车辆的门、窗，不得将贵重物品存放在车内，若发生车内物品丢失，甲方不承担赔偿责任;若因洪水、地震等不可抗力因素致车辆损毁或灭失的，甲方不承担任何责任。
5、 乙方停放的机动车辆若发生变更的，乙方应及时书面告知甲方，乙方未及时告知的，甲方有权拒绝车辆停放。同时为方便管理，乙方所使用的车位转租给小区内其他业主的，必须前往服务中心进行登记备案，但不得将车位转租给本小区以外的人员。
6、 乙方应依据本协议及时向甲方缴纳本车库的车位管理服务费用。如乙方不按本协议约定的时间缴纳车位管理服务费或拒绝交费的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天万分之四缴纳违约金。
五、其它约定事项
1、 在本物业管理范围内，业主与业主（或与使用人）之间发生的纠纷与甲方无关。属于民事纠纷的可请甲方进行调解，调解协商不成的，业主可用法律维护其自身的合法权利。
2、 甲乙双方均有通过合法手段追究对方的违约责任、维护自身合法权益的权利。
3、 如遇政府对车位停放收费标准调整，甲方有权按新标准进行调整。
4、 如因洪水、地震或政府政策等不可抗力致本协议不能履行的，双方互不追究责任。
5、 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6、 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：**物业服务有限责任公司
乙方（签字）：
日期：
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