全款买房和贷款买房哪个更划算?
对于普通工薪购房族而言
能一次性全款付的,简直就是土豪好吗!!!
那么问题是,土豪抑或有钱人,
他们在买房时真的会全额付款吗?
很多全款买房的人都说:“无债一身轻”,
但是事实真的如此吗?
到底是全款买房,还是贷款买房
越有钱的人越不会全款买房,原因是他们知道以下三点
第一全款买房是一次性付清,通货膨胀每年都在涨,未来的钱只会比现在的钱更不值钱,贷款只是把以后的钱,挪到现在来花,只收你一定的利息,相对于钱贬值的速度来说,这个这个手续费很便宜。
第二,买房贷款的额度高,利率低,是目前市场的。大部分渠道的贷款利率都比买房高全款买房是一次性付清,所以买房是你能从银行低利率借钱的最好方式
第三,学会利用杠杆,珠海的房子首付是30%,假设一套房子100万,首付30万就能买一套同样的钱全款只能买一套,按揭买第三套,除了房子本身会升值之外,你还可以让租客还贷款,30万到100万,成本不一样,但收益却一样,明白了吗?
珠海最新贷款政策
全款买房和贷款买房到底该选择哪个?这是一个非常值得思考的问题,小编建议你可以根据自己经济情况决定。买房您也了解过房价,不妨您看看五年前的房价,来和现在对比,也就比较清楚了。当然了,对于经济能力有限的刚需购房者而言,贷款买房似乎是唯一的选择。
本文到此结束,希望对大家有所帮助!