在天津110-170万之间你能买到什么好房子
市区好位置 环城新小区可以选择
这一周我带人看了以下几套房子
银行二套房贷4.25%固定 你相信么
首先我是不会主动带看2024年交房的期房的
因为这种房子时间交房的土地 大多是 去年拍的
很多房地产企业都是高价格拿地低价卖房
有的开发商肯定会不交房
也有逾期交房的 可能会 25 年交房
最多的肯定是减配交房的
大树 变树苗 绿屛变绿地
石材变涂料 绿化变停车位
大灯变小灯 夜光跑道变人行道
太多太多
我只会选择年底交房的 或者国企23年交房的
如果保时间保质量交房
开发商会赔的底裤都没了
1 东丽篇章
我会选择金茂悦 现房 而且我看过交房品质很好 84平米 150万左右
唯一的缺点距离二号线有点远
津滨大道的金茂科学智慧城
82平米的洋房最便宜178万
精装 虽然首付会超出预算四万左右 是这个房好
前两期金茂科学智慧城交房环境看后非常的好 且双地铁四号线和十号线
二手房
融创融园 97平米 175万
位置是在经金茂前面一点
新小区毛坯房价格超点预算
但是二手房万一价格有商量呢
津南 津南没什么可选择的
喜欢的位置房价太贵
海教园 我没孩子 所以我不会选择 学校溢价太高 而且政策我不看好
当然了，如果有孩子明年上学的话，可能我也就咬咬牙买了
西青
新房 我会选择南站的金悦府 83平米两室，一百二十五万97平米三室149万
首付50万两室三室都可以购买
年底交房，而且去南站距离也近
万科翡翠大道 三号线上
最便宜的两室78平米，135万精装 万科的品质还是信得过的，就离地铁也不远
高新街板块我是不会选择的
就是距离地铁太远
在西青，如果你距离地铁太远，那么以后你的竞争力太弱
二手房 我会选择融泰城
小区现在也有新房的，买新房的单价应该是在两万洋房带车位
二手房 93平米 三室洋房 价格，135万，没别的就是便宜，而且有地铁
比周边的金地艺墅家便宜很多
北辰新房
未来城单价17000小高层82平米，精装修的23年交房140万
我会多花十万买带装修的
像北辰很多24交房的，我是一个都不碰
新城樾风华 143平米洋房现房 155万 在三号线小淀那里
星河国际 这个没什么可说的了，99平米，150万出门，几百米地铁站现房
二手房 我会选择金地艺城华府 五号线 职业大学前面 最便宜的83平米，111万新小区
或者星河国际旁边的融创臻园
小区的房龄也很新，出门就是地铁站
99平米三室，134 顶楼
你也别看不上是顶楼 有利就有弊 最起码顶楼让我少花十万块
如果以上的郊区你都看不上，那你可以往市区看看二手房 新房你是别想了
南开 金环里 127平米 带27平米露台 178万王顶堤三号线上
虽然它是顶楼，虽然他是东西向 但他是很多人念念不忘的南开区
河西 龙瀚东园 83平米 177万 电梯房 河西三片
这个房子没什么可说的了，就是买一个房龄和河西 舒适度一般
欣荣馨苑 这个位置是最好的距离天津站1.5公里 小区周边电影院，沃尔玛超市，地铁全都有
85平米 165万 缺点户型很差 虽然是南北朝向
红桥区 一号线沿线的振业名邸
93平米，166万
新小区很便宜 唯一的缺点有可能以后会划分到北辰区
这就是我会考虑的一些房子 希望写出来 能给你们一些帮助
上面说了贷款100万 如何少花10万的利息
首先我是按照首套房4.25计算的。
很多人都怕 过段时间房贷会恢复到半年前的水平，也就是4.9%
那么有没有这种可能呢？非常有可能。
毕竟现在的房贷利率都是浮动的。
那么首先我会找一家银行签一个固定的房贷 4.05%
有的人会在想别的银行都是浮动的，而且利率还是4.25买新房什么时候办贷款，你这4.05固定的是真是假 符合银监局规定么
当然是真的 我办理了4:05的房贷而且后期别人上涨的时候，我还是固定了4.05%
按照贷款100万买新房什么时候办贷款，贷款25年来计算 4.7%利息 利息是
25年下来，平均按照固定4.7%计算的话
4.7 这个数只是25年平均的，因为今年可能是4.05，明年可能就是4.9% 谁也说不好
按照贷款100万，贷款25年来计算 利率4.05%计算
那么利息是 万
利息相差也不多，也就是11万。
那好，我们来计算二套房的计算方式
同样的贷款100万，贷款25年，现在的二套房利率是5.05% 利息 需要
按照前期91个月贷款利率4.25%来计算 后期贷款利率按照3.9%来计算利息只有
这样计算的话，利息能够相差17万
同样的贷款金额，首套房少还11万二套房少还17万。
#天津头条#
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
