近期，常州执行“认房又认贷政策”的传言越来越多，于是今天我紧急向常州10家银行咨询了解情况建行的房款利率是多少，发现目前浦发银行常州分行已经在执行“认房又认贷政策”。
同时我也从银行工作人员处，打听到各家最新的房贷利率。目前多家银行普遍首套房利率5.45%，二套房利率5.65%。
* 各家银行房贷利率随时调整，仅供参考，请买房人办理房贷时以银行信息为准。
其中房贷利率最低的是苏州银行常州分行，首套利率5.3%，二套利率5.54%；但中国银行依旧执行首套房利率5.5%，二套房利率5.9%。
此前有媒体称农业银行本拟于12月15日执行的房贷新政，推迟执行，具体执行时间等通知。而建设银行、中国银行、江南农村商业银行、江苏银行等表示建行的房款利率是多少，在等相关通知，其他信息不做评论。
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常州改善族注意：认房又认贷，会有什么影响？
目前，江苏南通、镇江、徐州等城市已经有执行认房又认贷政策，那么什么是认房又认贷呢？
●认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。
●认贷是指在界定二套房时，如果借款人在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。
●认房又认贷，就是指贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。
目前，网上已经流传出最新房贷政策执行标准：
（流传版本，最终以官网文件为主）
我们针对表格中的信息进行核实，目前浦发银行常州分行针对无房无贷的客户，并没有执行首付2成的政策，但是对于有2套及以上且1笔及以上贷款未结清的客户，不能申请办理贷款。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
