估量不少非金融从业者都不不知道LPR≠基准利率。我也是刚搞懂的:
1、房贷基准利率自2019年8月20日以后是4.9%，这个一直没有变；
2、大多数人的房贷利率从基准利率切换到LPR+基点是从2020年1月1日开始的。而2020年1月1日LPR是4.8%；
3、于是为了让LPR4.8%与基准利率4.9%实际利率维持一致，就有了LPR+0.1=基准利率；
有了LPR+0.1=基准利率这个公式，实际上咱们以为的基点计算办法就是错的。
例如：贷款时基准利率是4.9%，打85折，实际执行利率是4.165%，大多数人以为的基点是（4.165-4.9）*100=-73.5，其实是错的。正确的应当是（4.165-4.8）*100=-63.5
非金融从业者理解起来确切比较难题。只要记住一条：LPR+基点=执行利率，执行利率就是你的打折后的利率，这个利率在转换的时候是不变的。
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