可以变更存量房贷利率，是指借款人可以自主选择将现有的房贷利率从较高的利率转换为较低的利率，而无需通过借新还旧的方式进行操作。这是一种由政府推出的政策，旨在减轻借款人的负担，同时增进房地产市场的不乱发展。
举例来讲，如果一位借款人的存量房贷利率为5%，而当前市场上的新居贷利率仅为4%，借款人可以通过变更存量房贷利率的方式，将房贷利率从5%降至4%。这样，借款人就能够减少房贷利息的支出，从而降低还款压力。在过去，如果想要将房贷利率从高利率转换为低利率，不少借款人会选择通过过桥贷款的方式进行操作。这类操作方式需要借款人先向民间公司借款，用于一次性偿还银行房贷，然后再向银行申请提早还款，最后再向另外一家银行申请按揭抵押，以取得更低的房贷利率。
但是，这类操作方式存在一定的风险和本钱，需要借款人小心斟酌。现在，政府推出的变更存量房贷利率政策，为借款人提供了一种更为安全和便捷的方式来实现房贷利率的转换。借款人可以直接与银行协商，将高利率的房贷转换为低利率的房贷，而无需通过过桥贷款的方式进行操作。不过需要注意的是，变更存量房贷利率的政策目前仍处于自愿协商阶段，各家银行的具体执行情况可能存在一定的差异。一些小银行或业务量较大的银行可能会请求借款人等待一段时间才能完成相关手续。在此期间，一些代办公司可能会借机向借款人收取额外的费用。因而，借款人在选择代办公司以前，需要细心计算真实的本钱收益，以免出现利息越换越多的情况。
变更存量房贷利率是一项有利的政策，可以帮助借款人降低还款压力，增进房地产市场的不乱发展。然而在进行具体操作时，借款人需要小心斟酌风险和本钱，选择合适自己的方式进行操作。同时，政府和相关部门也应当加强对银行的监管和指点，确保这项政策的顺利施行，从而更好地保护借款人的权益。
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