最新的房价数据出炉啦！你家房子涨了吗？
国家统计局7月15日发布数据，出台了2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数相对于此前有所减少。
整个6月，70个大中城市中，有31城新建商品住宅价格环比上涨，5月为46城。长春涨幅0.5%排名第一，北京涨0.1%，上海涨0.4%，广州跌0.1%，深圳跌0.3%。
结合今年6月份和上半年的统计数据来看，今年的新居交易情况可说是先涨后跌。问题不单单是市场降温，更大的问题是降温速度超越了预期，完整与一季度相反。从研究和实地调研来看，降温的迹象最先出现在4月中下旬，那时房地产开发商们显明感觉到售楼处看房的人减少了。更糟糕糕的是，不少购房者普遍情绪低落，这对市场造成为了较大影响。
阅历了一年半的房价回调后，2023年上半年，主要城市的主力板块房价在低位波动中微微上涨。具体来讲，3月份房价上涨，4月份回落，5月份再次微涨。虽然如斯，广州、北京和成都等城市的房价有望维持不乱。特别是成都，因为供不应求的情况，房价有可能继续上涨。但深圳和武汉等城市的一些高库存板块可能会面临较大的价格下跌压力。
瞻望下半年，广州、北京和成都的房价有望维持不乱。成均可能会继续上涨，由于新居市场供不应求。但深圳面临一手房库存增添和项目转手率持续低位的挑战。随着改善需求的增添，下半年深圳可能会有更多板块房价名义上涨实际下跌。投资者要亲密关注市场供需状态和政策变化，以便做出明智的投资决策。
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