寻求“点击量”的时代收场了。
现在更有说服力的是——“直播提及率”。
365淘房每一天18小时不间断直播，涉及大量买房问题。
直播间，相当于市场温度计、风向标。
哪一个楼盘被咨询的多，就象征着热度高。
最近，大华·清水湾，是“直播提及率”较高的楼盘之一。
买房人咨询的问题，无非集中在——
这个盘品质如何样？房企安全吗？能按时交付吗？还会降价吗？能不能买？
局外人分析这个楼盘，常常根据区域、板块的价值来推测。
固然，这是无比重要的维度。
但若想全面了解，还得听听业主的说法。
没有实践，就没有发言权。
大华·清水湾的业主，主要分两类人群。
一类是首次置业，但对品质请求较高。
比如有一对业主，在南开区国企事业单位工作，打算买一套婚房。
在认可河东津滨大道板块的基础上，对大华·清水湾的精装品质十分中意。
再加之低密度的小高层，以及周边宜居的自然环境，很快就锁定了房源。
而后，深刻了解大华矜持物业的特点服务后，更为认可大华·清水湾。
用女主人的话来讲，这就是她的“梦中情房”。
另外一类是改善人群，更为“抉剔”。
有一对夫妻，在北京的病院工作，打算买套自住改善房，预算400万左右。
由于距离天津站较近，所以锁定了河东区。
他们对配套无比看重，大华·清水湾周边的地铁、万爱商圈、学校等，都符合需求。
而且，120平米两梯两户的“改善属性”，极大的吸引了他们。
约5.5米的客厅开间、高品质的臻装、准现房的保障，让这对夫妻武断入手。
诸如斯类的例子还有不少。
总结来讲，大华·清水湾的业主普遍“三高”：
高学历、高素质、高标准。
他们对于栖身品质，有自己的“心理线”。
因而，大华·清水湾未来的社区氛围，也必定是“高圈层”。
大华·清水湾与业主，可以说是“志趣相投”。
面对“高标准、严请求”，大华自然不会“自我松懈”。
在最重要的交付环节，给出了符合预期的兑现力。
预计年底交房的大华·清水湾，目前总体呈现度，已达到99%。
正在从幕后走到台前，迎来兑现时刻。
所有楼栋的外檐，已全体施工终了。
深浅色彩搭配的视觉效果，比较舒适。
外立面体现出较高的质感和平整度。
实景拍摄
所以，站在园区，能感到扑面而来的挺立感，就连北立面也没有松懈。
从高区的室内往外看时，“震动力”更多了几分。
目测楼间距足够大，不管采光还是景观面，都要好太多了。
即使买了低楼层，也基本不用担心。
社区内的园林，也在紧锣密鼓的精细晋升中。
尽管正值冬天，但依旧“绿意盎然”。
很多大乔木均为成树移植，从胸径、冠幅来看，本钱都不低。
灌木的修建“见棱见角”，无比有设计感。
的确符合大华·清水湾此前的定位：“一步一景、三季有花、四季常绿”。
大华·清水湾实景拍摄
作为一个体量不小的社区，大华·清水湾做了丰厚的园区内容。
专门为孩子筹备的“鲲鹏乐园”，已经呈现。
宽敞的场地、明亮的色彩、活泼的线条，没有哪一个孩子能谢绝。
一片“蓝色海洋”，足够孩子们在自家楼下嗨个够。
同时，大华还设置了家长看护区、户外洗手池，很贴心。
实景拍摄
实景拍摄
小朋友在自己的天地里，玩得不亦乐乎，大人固然也不能只是看着。
园区内，还铺装了环形跑道、健身器材等，可以随时有氧锻炼。
尽管还未正式交付，但入住后的生活场景，已能预感。
在中央景观花园中，已经能找到会客厅的雏形。
大部份廊架建设完成，内部铺装正在进行。
这是一个书院式的复合空间，业主可以聊天、看书、招待访客……
邻里之间又增添了一个交换平台。
一大片草坪已经种植终了，未来可以席地而座、享受欢喜时光。
实景拍摄
什么是新一代园区？
不是看树种得多不多、密不密，而在于有无足够的功能空间。
各个节点都要“动起来”。
实景拍摄
事实上，从一个多月前，朋友圈就不断有大华·清水湾的“定妆照”流出。
几幢规整的小高层，矗立在月芽河畔。
对照以前的效果图，实景图不但原汁原味复刻，还多了一丝生活的温馨感。
家门口的生态空间，在城市中极其难得。
实景拍摄
据了解，大华·清水湾的室内装修，逐步扫尾。
它的精装比较繁琐，由于配置“过于丰厚”，细节颇多。
比如中央空调、新风系统、净水装备……且入户玄关、洗手间都嵌入大容量柜体。
待正式交付后，想必也是“楼市冷艳”。
在河东买改善盘，不能说100%，但至少99%的人，都会去大华·清水湾看一看。
支撑的理由，不止一点。
大华这家房企，很安全，不玩快周转、资本杠杆这些金融游戏。
这次的“第二支箭”，六大行给房企提供授信额度，大华赫然在列。
足以见得其稳健程度。
截止2022年11月底，大华在全国已交付23个批次。
累计交付12817户，100%准时或提早交付。
天津大华·锦绣华城，11月底已如约且超预期交付，到访交付率100%。
河东区的大华·清水湾，年底也将如期交付。
它是河东区在售楼盘中，交付较早的，兑现力眼见为实。
随着大华·清水湾的施工进展，品质感始终在线，改善人群很认可。
销量与价格，也是直观的反映。
大华·清水湾成交量逆势走高，稳步上升。
11月签约41套，成交金额位居河东区第一位。
而签约价格，始终不乱，并不是以价换量。
量涨价稳，与当下楼市行情对照光鲜。
市区核芯地段、准现房呈现、品质在线、装标硬核……
这是大多数改善人群列举出的理想改善条件，大华·清水湾，都满足了。
目前，大华·清水湾89-120平米臻装三居小高层继续热销，年底即将交付。
新春将至，无妨将一套准现房，送给家人做新年礼物。
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