扫盲帖：澳洲买房房贷攻略。
扫盲帖：在澳洲申请房贷需要知道的这些事。一般首付20%，但依据实际情况和购买的房产类型可能只需付10%、5%乃至0首付。
(2)房贷年限：海外基金利率3%-7%。
(4)房贷申请春秋：澳洲对房贷申请春秋没有限制，关键是看申请人的收入和用处。
(5)还款方式：本金同还或者只还利息。具体得看是买自住房还是投资房。
(6)自住/投资房贷额度：澳洲没有购房限制，但自住房属于不良借贷，不能创造借呗。借货利息不能减税，入、卵，从而会影响总体投资组合的借贷额度。(7)合理应用对冲账户：手里有钱，不要忙着提早还本金，用好对冲账户既可以抵消借贷利息，又可以随时购买下一套房产。
(8)固定/浮动利率：建议不要全体固定利率。高息时代浮动利率可以对冲，多还的本金还可以在需要的时候取回来。
(9)首次购房者优惠：澳洲银行会有针对首次置业的优惠和州政府的补贴。(10)房贷申请渠道：和国内不同澳洲房贷通过，Brokert比Banker更灵便，特别是当你收入不高申请难题时，(11)澳洲房产投资计划：在申请房贷前可以做好合适自己的总体投资计划，从而跑赢通胀。
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