来了
位于晋江滨江商务区的
南水融投项目完成备案
拟定案名为
[滨江华庭]
毛坯限价14853元/㎡
土拍回顾:2022年8月19日,南水融投以2.6亿元加竞配建4500㎡摘得滨江商务区P2022-33号地块,楼面价6062元/㎡(未计算配建),住宅最高销售均价14853元/㎡(毛坯)。
依据地块出让指标,地块占地面积16496㎡,容积率2.6下列1.0以上,建筑密度22%下列,绿地率≥35%。
目前,项目备案完成,拟定案名为滨江华庭,项目具体计划暂未公布。
据悉,地块所在滨江商务区位于晋江下游南岸,与泉州市区仅一桥之隔,又毗邻晋东、桥南两个热点板块,地段佳且交通便捷,无论去泉州市区、晋江市区还是南安、开发区等地,在通勤上都很占优势。
地块区位图
依据出让文件,该地块纳入第五试验小学江浦校区和晋江一中晋东校区(招生政策如有变化应以晋江市人民政府当年的招生文件为准),有学区又有江景的房源,有一定的价值属性。
除了滨江华庭外,滨江商务区还有P2022-32号地块项目待推,该地块由华越团体以20100万元加竞配建2300㎡摘得,楼面价6007元/㎡(未计算配建),住宅最高销售均价14853元/㎡(毛坯)。目前,该项目暂无相关动态。
泉州世界贸易中心综合配套项目B3地块已完成备案,依据前期公开销息,B3地块计划建设9幢高层住宅,其中1#楼、2#楼已办理商品商品房预售许可证,5#楼已具备办理商品房预售许可证的条件。
<关于滨江商务区>
依据计划,滨江商务区总计划面积14.23平方千米,将打造总部CBD和滨水高尚栖身区。目前中央商务区已初具范围,区域内已建成泉商环球广场、滨江商务企业总部区、希尔顿酒店大厦等高楼林;盛荣中心已开工建设;泉州世贸中心正在重整盘活;泉州环湾区又一高端总部经济会聚区将构成。
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