今天是大年的最后一天，我直播也再也不以房产为主，更多的是春节的闲谈。不过，依旧有网友无比关切2023年的成都楼市！
2023年成都房价是涨是跌，没有人能够说得准，毕竟成都楼市尽管是一个相对于独立的市场，然而也会受到大环境的影响。既然大家很想知道成都房价的涨跌，我也依据自己的个人经验做一个判断，然而不作为大家置业的根据哈。
2023年，国内经济状态，确定比2022年好，由于国内经济的发展不会再受到疫情封控的影响，国际大环境依旧不是太理想，经济危机依旧在酝酿中，俄乌事态依旧不乐观，要挟着世界安全！
咱们没法左右世界形势，更没法预估世界形势变化对我国贸易出口会发生多大的影响，然而，国内经济形势会逐渐走好！
2023年是机遇与危机并存的一年。
2023年，我国会继续着力于经济的恢复，经济恢复是离不开房地产这驾马车的！这也就象征着2023年依旧是解救楼市的一年。
各地为解救楼市自然会致力于政策性工具箱的使用，比如说打开限购，降低房贷利率，税费补贴措施，都会逐一用上。不过，因为城市不同样，楼市状态也不同样，使用的政策措施和力度也不尽相同。
比如说成都，成都楼市相比全国各地楼市来讲，有着独特的优势：
第一，成都房价放眼全国二线城市来讲，是偏低的！成都5+2区域新居均价在2.8万左右，二手次新居均价2万左右。
第二，成都这个城市购房者来自四面八方，成都这个城市深受新疆，西藏，甘肃，青海购房者的喜欢，固然，北上广深的购房者时常来成都降维打击！固然，成都楼市暗地里还有八千万的川人支撑。
第三，成都这个城市房产尽管有着较大的体量，因为城市常住人口基数较大，因而它的房价相对于不乱一些。
固然，成都楼市一样会受到大环境的影响，像去年全国二手房房价下跌的时候，成都的二手房房价一样有一定幅度的下跌。
成都今年要拉升楼市，那么今年也会尽量的将政策性工具箱使用起来，春节前夕，成都在信贷政策上，降首付成数，降房贷利率，节后会不会进一步打开限购政策，尚未可知，不过打开得可能性无比大。
如果，成都将限购政策进一步打开，涌入成都的购房者将大幅增添，短时间内，对成都楼市拉升有着比较大的作用！
也就象征着，2023年，成都的房价会出现上涨的情况，至于说二手房房价大涨的局面确定不会出现，能够反弹到去年年初的房价已经很不错了。毕竟，成都楼市再特殊，它也不能疏忽总体经济遇到的挑战！
房价上涨与否，咱们只能大致猜测，春节到了，大家开开心心过个年，新的一年，咱们再一块儿努力奋斗！
祝大家新年快活，万事如意！年后咱们再见！
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