过去十几年是国内房地产行业的黄金发展期，有许多企业家都靠房地产开发达成为了亿万身价。比如人们熟识的恒大老板许家印、万达创始人王健林等等。今天要说的罗玉平尽管没他们知名，但在贵州却是十分着名。
这个号称拿下了贵州大半个楼市的男人，在90年代进入房地产行业，后来凭仗目光和胆魄直接拿下了贵州几十套商业住宅，后来还一度成为贵州首富。他的公司比茅台还先上市，身价更是直接上百亿，这样一个人如今却负债超1300亿，究竟产生了什么？
一、冠绝贵州楼市
当上贵州首富的罗玉平其实其实不是贵州人，上个世纪60年代他出身在四川泸州，父母都是没什么背景的普通人。大学毕业以后，罗玉平进入某个建筑工地当包工头。俗语说得好，选择大于努力，在上个世纪90年代，我国商品房正处于起飞阶段，罗玉平就正好进了这一行，同样成就了他以后的首富人生。
彼时做建筑十分赚钱，当包工头几年的罗玉平攒下了一笔积蓄，于是他想着出去自己单干。很快他成立贵州中天，正式进军房地产业。由于当时房地产的蓬勃发展，罗玉平赚到了很多钱，在当年乃至超过了贵州茅台成为贵州第一家上市公司。
以后他靠拿下贵州的两个经济适用房项目，胜利赚到了上百万。两年以后他拿着这些钱创建了金世旗公司，不久后就跟本来的贵州中天合并成为中天城投。
在罗玉平最壮盛时期，他旗下有几十套贵州的楼市项目。可以说贵州大半个城市的地块都在他手上，所以他被人称为“罗半城”。罗玉平生意红火，就连不少官方项目也找他合作。那段时间里他承包了许多贵州有标志性的建筑工程，比如中天世纪城、贵州金融城、世贸中心等等。
国内开始释放出房住不炒的政策信号时，罗玉平也十分敏锐地嗅到了，开始将公司进行转型晋级，从本来的房地产业务转到金融业务。尔后几年罗玉平的身价一度飞涨，乃至突破了130亿，成为名不虚传的贵州首富。但他将公司转型，又做出了几个价格极大的吞并项目，为后续的负债上千亿埋下了雷。
二、接连失利
罗玉平尽管嗅到了房地产即将整理的味道，但他接下来的举动却一个比一个斗胆。他先是把长时间做房地产的公司强行转型为金融公司，带着大量资金投入到贵州银行、海际证券、中融人寿等等。在进行了大范围的金融布局以后，又尝试进入健康产业。尽管罗玉平的金融帝国看上去矩阵完全，但若后续没有收入进账，那么他的公司就将面临亏损。
事实证明罗玉平真的遭受了窘境，金融业务短时间没法回血，原本安稳的房地产业务也受到了波及。为了尽快走出窘境，他抉择将房地产里的杠杆手法用到金融业务上。罗玉平用自己市值800亿的公司，去收购价值3000多亿的华夏人寿，想着先缴纳一部份定金，然后用华夏人寿将自己的金融板块冲上去。
罗玉平的想法极为斗胆，后来果然遭到了反噬。他旗下的金融平台接连暴雷，收购华夏人寿的时间也遥遥无期，银保会后来直接对华夏人寿进行监管。金融板块血本无归，房地产支柱产业又没法续命，曾经的贵州首富罗玉平一夕之间欠下巨额债务。
三、曾经楼王面临破产
欠下巨债的罗玉平想要售卖旗下的地产业务，本来已经谈好了价格，但因为国内房地产政策收紧，楼市春季迟迟不来。罗玉平的出售案也从本来的180亿降到了90亿，再到后来的杳无音信。手底下的产业卖不出去，本来的金融公司还在接着亏损，债务从本来的几百亿直接上升到1500多亿。
曾经名震贵州的楼王，旗下公司比茅台上市还早的罗玉平，在阅历了多年的商海沉浮以后，终于在公司转型这一决策上越走越远。尤其是后来他收购华夏人寿，想着靠房地产的经验以小博大，却没想到最后等待他的不是起死复生，而是上千亿的巨额债务。他的这件事也告知所有圈内企业家，在公司转型的关键时刻应当步步为营，切忌用一个赌徒心态去做重大决策。
罗玉平的前半生无疑是顺风顺水，毕业落后入了所谓的热点行业，很轻易就攒下了第一桶金。随后他站在风口上开公司、做项目，终究成了贵州首富。或许是前半生事业发展太过顺利，让罗玉平发生了赚钱很容易以及自己运气好的错觉。在华夏人寿的收购案中，他不顾本身实力以小博大，终究将全体身家输在这场游戏中。
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