在2022年5月份约定购买一套二手房，但该房产当时还有30多万的贷款尚未结清不能正常交易，只有在原房东还清剩余贷款后方可进行解押、过户、再抵押。
那么问题来了，原房东剩余30多万的贷款怎么结清？经由一番沟互市议，与原房东达成一致：找一些可以提供“过桥”服务的公司借款，然而发生的手续费（或称管理费、利息）双方平均承当。
于是在过桥的帮助下，原房东还清了30多万的贷款，并申请解押。大家注意，从原房东结清银行贷款到完成解押满足过户条件，用了大概10天时间，这10天的手续费大概23000元。
尽管23000多由买卖双方平均承当，但作为买方，多花了11500元，而作为卖房，相当于总房价廉价了11500元。对于买卖双方来讲，都是利益受损，而作为提供过桥服务的那家公司，则成了这一笔房产交易中的大赢家。
在今年11月初济宁推出了“带押过户”的政策，小编看了看内容“悔恨”不已，真想问问这么好的政策为啥不早点施行呢！针对“带押过户”的流程，还设计成为了“济简版”。济宁“带押过户”政策可以“一窗申请”“一次办好”，既节省时间提高了效力，又“想市民之所想”减轻了购房市民的压力，同时还有效维护了房产买卖双方的共同利益。
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