住房抵押贷款是银行比较认可的一种方式，豪宅别墅也是住宅的一种（商业别墅除了外），自然也是可以申请银行抵押贷款的。
首先，别墅抵押贷款条件和资料:
1、借款人为年满18到65周岁的拥有完整民事行动能力的自然人；
2、具有别墅的产权或产权人赞成抵押贷款的书面证据；
3、工作收入不乱，拥有优良的还款能力；
4、信用记录优良，无犯法记录；
别墅抵押贷款资料:借款人身份证、户口本、婚姻证明材料、工作证明材料、房产证、已婚的配偶身份证、户口本
别墅抵押贷款抵押率
1、住宅型别墅
通常住宅性质的别墅，武汉别墅抵押率一般可做到7成。住宅型别墅，所有银行均可以申请贷款。武汉个别银行住宅抵押率可以做到8-10成以上，合适想要额度高的朋友。
2、纯别墅
武汉纯别墅抵押率通常是8成。很多武汉银行不接受纯别墅，少部份银行可以做别墅抵押贷款。
3、是不是装修
别墅是毛坯还是精装，也会影响抵押率。精装别墅最多可贷70%。毛坯别墅抵押率通常是7成。
别墅抵押贷款额度
别墅抵押贷款能贷多少钱，是不少人关切的。一般银行规定别墅抵押贷款的额度在房产评估值的7成左右。具体看走哪家银行或者哪一个金融机构，会有所不同，有的银行可以贷到8成。
别墅抵押贷款流程
1、贷前筹备，备齐资料；
2、提交资料；
3、贷款机构受理申请，审核资料；
4、审核通过，签订贷款合同；
5、到房管局办理抵押登记；
6、出他项，银行放款。
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