今天给各位分享先来看下第一种方式、通过关系降低利率的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
通常情况下，房贷利率上的上浮比例在你签订贷款合同的时候会写得很清楚，而且这个上浮的比例会一直伴随你到贷款结清为止，这期间不管银行贷款利率有什么样的变动，哪怕央行降低基准利率，但是你上浮的比例都不会有太大的变化。比如你目前上浮的比例是30%，那直到你还款最后一次，银行履行的利率依然会依照当时的基准利率上浮30%计算。
固然，如果你在银行有一定的关系，说不定银行会给你网开一面，重新跟你签订合同，然后下浮利率。但目前普通的支行还是没有权利下调用户的贷款合同利率的，具有这个权利的通常为总行，或者一些大型银行省行。如果你认识银行总行的高管，说不定他能给你争取一下！但是绝大多数人都不可能认识银行总行的人，所以这条路一般也是行不通的。
除此以外，如果你能在银行存入一笔大额存款，比如1000万上以上，说不定银行会给你向总行申请下下浮房贷利率，但是如果你真的有这么多存款，那就能够直接提早还清贷款再找一个利率比较低的银行再贷款了，根本不用去求银行！
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