今天给各位分享长沙安置房过户给子女的最佳方法？的知识，其中也会对房屋更名新规定？进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
回迁房如何直接更名儿女的名字
想要把回迁房房主，直接更改成儿女的名字，这是需要当地住建局批准的。
要拿上你们家的户口本，你儿女的身份证等有效证件，先去派出所开具个关系证明，拿到住建局，住建局的工作人员，就会凭借证明，进行名字更替。
长沙安置房过户给子女的最佳方法
1、以出让的方式将房屋过户给子女
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
2、以赠与的方式将房屋过户给子女
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3、以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
如果拆迁房父母愿意直接过户到子女的名下手续要怎么办
父母把名下的房子过户给子女有两种形式：
一是买卖,二是赠与。
买卖需签订房地产买卖合同，向房屋所在地的房地产交易中心办理存量房地产买卖的转移登记，并缴纳有关税费(其中契税为房价的1.5%);
若是赠与，则应持经公证的赠与书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记，并缴纳有关税费(其中契税应按具有资质的房地产估价机构对该房屋市场评估价的3%)。
迁户口顺便给孩子改名可以吗
迁户口可以顺便改名字。
公民符合下列条件之一的，可申请办理名字变更登记：
①由乳名改为学名的。
②在同一单位（学校）或者近亲属中名字相同的。
③未成年人因父母离异、再婚或收养关系要求变更姓名的。
④名字中含有不易识别的冷僻字、异体字、繁体字的。
⑤名字的谐音或者含义容易引人误解、歧视或伤及本人感情的。
⑥公民出家或僧尼还俗的。
⑦姓名粗俗不雅，有违社会公德的。
⑧妇女称氏改为姓名的。
⑨其他特殊原因。
一个户口本房产改名到孩子名下能查封吗
不能查封了，如果改名的房产属于户主多余房产则可以以赠予的形势改名过户到孩子的名下，但是还有一种情况是不能改名到孩子名下的，即户主名下就只有一套房产而没有多余的房产，这种情况国家职能部门也不会允许过户房产的，因为这是违法的
房屋更名新规定
房屋产权更名分以下几种：
夫妻更名：
1.夫妻间相互更名（用于夫妻间正常更名。即由一方更名为另一方）。夫妻双方一同到房产所属建委去办理;双方写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同;费用5元手续费。
2.夫妻间非正常更名。离婚。须提供：离婚证、财产分割协议、身份证、户口本。 房产继承：分子女继承和夫妻继承 前提是产权人去世。需做继承公证。公证费为60元/每平米（房产的建筑面积）子女带公证书去更名（不用缴纳契税）30元/每平米（同上） 夫妻房产赠与:要有赠与公证。公证费为60元/每平米（房产的建筑面积）过户时要交纳房产评估值3%的契税。（切忌：取得公证书后尽快过户。不过户有危险）
买卖房产：使用最多的形式.父母与子女间更名也很适用。即父母想把名下的房产
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