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为何愈来愈多人选择断供?

断供,就是指无力偿还房贷的情况。断供的原因有很多,但主要可以归结为以下两个方面:1、炒房客及时止损,退出房地产炒房客,就是指以投机为目的,购买多套房产的人。他们通常会借助银行贷款或者其他渠道的资金,来

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断供,就是指无力偿还房贷的情况。断供的原因有很多,但主要可以归结为以下两个方面:

别放大 弃房断供 的负面效应

1、炒房客及时止损,退出房地产

炒房客,就是指以投机为目的,购买多套房产的人。他们通常会借助银行贷款或者其他渠道的资金,来进行高杠杆的操作。

他们的目标是在房价上涨时卖出赚取差价,或者通过出租收取租金来获取收益。

但是,在近几年,由于政府出台了一系列的调控措施,如限购、限贷、限售、限价等,使得炒房客的成本增加、收益减少、风险增大。

同时,由于疫情的影响,经济增速放缓,消费需求下落,致使房地产市场遇冷,房价出现下跌或者停滞的趋势。

在这类情况下,许多炒房客选择及时止损,兜售手中的房产,以避免造成更大的损失。这也就致使了部分法拍房和断供房的出现。

2、疫情影响之下,还款压力暴增

疫情对于全球经济都造成了巨大的冲击和挑战。在中国,虽然政府采取了有效的防控措施,并推出了一系列的救助政策和刺激计划,但依然没法避免部分行业和企业受到重创。

许多人由于失业、减薪、停工等原因,致使收入大幅下落或者断流。而与此同时,他们还要面对每月固定的房贷支出。

如果没有足够的储蓄或者其他收入来源来弥补缺口,那么他们就很可能堕入还款窘境。

一旦逾期还款次数过多或者金额过大,银行就有权收回抵押物,并将其拍卖。这也就是另外一部分法拍房和断供房的来源。

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