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老旧小区是指建成时间较早、基础设施落后、居住环境差、安全隐患大、居民生活质量低的城镇住宅小区。根据国家统计局数据，2019年底全国城镇老旧小区约17万个、1.2亿户，这些老旧小区不但影响城市形象和品质，也制约了居民生活水平和幸福感。
为了改良这一状态，有关部门印发了《关于全面推动城镇老旧小区改造工作的指点意见》，提出了“十四五”期间全面推动城镇老旧小区改造工作的整体目标、主要任务、政策措施和组织保障等内容。
其中明确指出：争取在“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需要改造城镇老旧小区的改造任务。
也就是说建造于2000年前的老旧小区，都将进入“旧改时代”。根据《指点意见》，城镇老旧小区改造工作应坚持以人民为中心、因地制宜、分类指点、分步实行、社会参与、精细管理等原则。
改造内容主要包括：
完善供水供电供气供热等基础设施；
加装电梯、设置无障碍设施；优化停车场所、垃圾分类设施；提升绿化景观、文化体育设施；引入物业服务、智慧管理等。
通过这些措施，老旧小区将能够提升居住品质和安全性能，增强社区凝聚力和活力，增进居民消费和就业，推动城市更新和高质量发展。
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