楼市的涨跌对大部分人都是关注的话题，近几年房价一路猛涨，但疫情的爆发打破了这一局面。
问题一：为什么楼市的涨跌对于大部分人都是关注的话题？
答案一：房价和每个人息息相关，因为近几年很多家庭选择按揭购房，所以房价的涨跌直接影响到他们的购房成本和资产价值。
问题二：楼市在前几年的情况如何？
答案二：在前几年，我国的楼市一片大好，不仅一二线城市的房价一路猛涨，就连三四线城市的房价也在几年间翻了个翻。这期间出现了很多炒房团，楼市的红火也带动了很多行业。
问题三：疫情对楼市造成了什么影响？
答案三：疫情的爆发导致很多楼市企业倒闭，一些对外出口贸易的厂子解散，失业人数增加。按揭买房的人面临巨大的还贷压力。尽管三年以后经济全面开放，但经济复苏仍需要时间。
问题四：为什么很多人开始考虑出售部分房产？
答案四：经历疫情后，人们意识到有存款的重要性，很多有多套房产的人开始考虑出售部分房产，以减轻压力并获得存款。但出售时只能考虑降价，原价出售或略微亏损几乎不可能。
问题五：楼市目前的情况如何？
答案五：楼市降价观望，有购房需求的人在等待房价进一步降低，担心入手后房价再次下跌。同时，想出手的人也在观望，导致楼市陷入尴尬的停滞状态。
问题六：政府出台的买房政策有何作用？
答案六：政府出台的买房政策，如补贴和降息等举措，旨在救楼市。很多地方调低了首付比例和购房贷款利息，以刺激购房需求和促进楼市复苏。
问题七：政策救市效果如何？
答案七：政府出台的买房政策有望提振楼市，降低购房成本，增加购房需求。然而，具体效果还需要时间来观察和评估。
