购房者在房子烂尾时不能断供是因为购房贷款和房屋交付是两个独立的合同。
问题一：为什么购房者在房子烂尾时不能断供？
答案一：购房者在房子烂尾时不能断供是因为购房贷款和房屋交付是两个独立的合同。银行在审核购房者的资质后，将贷款金额打给开发商，完成了借款行为。购房者与银行之间的贷款约定仅限于贷款金额和履行还款义务，银行没有监督开发商是否能如期交付房产的权限。因此，即使开发商停工烂尾，银行仍然要向购房者收取约定好的还款金额。
问题二：为什么购房者觉得委屈？
答案二：购房者觉得委屈是因为他们贷款并支付了高额的利息，目的是为了收到房屋。然而，开发商没有履行房屋销售合同，导致购房者无法如期收到房产。这是开发商和购房者之间的问题，银行并没有从中担保开发商会如期交付房屋。因此，购房者仍然需要按月履行还款义务，即使他们没有收到所购房产。
问题三：为什么银行要收取还款金额？
答案三：银行要收取还款金额是因为他们已经将贷款金额打给开发商，完成了借款行为。银行与购房者之间的贷款约定是独立于房屋交付的，银行没有责任去监督开发商是否能如期交付房产。因此，即使房子烂尾，银行仍然要向购房者收取约定好的还款金额，以履行双方之间的合同义务。
总结：购房者在房子烂尾时不能断供是因为购房贷款和房屋交付是两个独立的合同。银行已经将贷款金额打给开发商，完成了借款行为，而开发商没有履行房屋销售合同。购房者需要按月履行还款义务，即使他们没有收到所购房产。这是因为银行与购房者之间的贷款约定仅限于贷款金额和履行还款义务，银行没有责任去监督开发商是否能如期交付房产。购房者的委屈源于他们支付了高额利息却未能如期收到房屋，这是开发商和购房者之间的问题，与银行无关。
