文章指出,楼市对经济的影响非常大,因此政府会采取措施来稳定楼市以稳定经济。
问题一:为什么我国先后两次大力度救楼市?
答案一:我国先后两次大力度救楼市的原因是因为楼市对经济的影响非常大。根据住建部长倪虹的表态,住房和城乡建设领域是我国经济的两个支柱产业,其中建筑业和房地产业的增加值在2022年分别占GDP的69%和61%,合起来占到了13%。稳定楼市对于稳定经济大盘具有重要意义。因此,一旦楼市遇冷,政府就会出手挽救,以稳定经济。
问题二:为什么土地市场的冷暖会影响地价和房价?
答案二:土地市场的冷暖会影响地价和房价,因为地价直接影响房价。当土地市场热度高时,土地供应紧张,地价上涨,进而推动房价上涨。相反,当土地市场冷淡时,土地供应充足,地价下降,房价也会受到影响而下降。
问题三:为什么成都取消地价限制会刺激房价上涨?
答案三:成都取消地价限制的目的是为了变相允许地价上涨,从而间接刺激房价。如果地块的质量优秀,地价上涨,开发商在购买地块时需要支付更高的成本,这会导致开发商将成本转嫁到房价上,进而推动房价上涨。因此,取消地价限制可以为房价上涨提供一定的推动力。