《上海新房指导价即将出台：终结中介操控二手房市场》
相较于二手房指导价，上海市有望率先推出新房指导价。这一举措旨在降低过度炒作的地段概念，因为在上海市内，不同地段之间的差异并非天壤之别。随着新房指导价的即将出台，中介操控二手房市场的行为也将受到遏制。二手房市场价格有望与新房价格保持一致，而非受制于中介的意愿。
目前，上海市已出现新房价格低于二手房的现象，导致新房市场购买难度增加，而二手房市场则持续上演买卖双方博弈的局面。尽管上海市的中介势力不及某些城市，但他们在推动房价非理性上涨方面仍发挥了不小的作用。
深圳市实施的“二手房指导价”为全国各城市树立了良好典范。在中国的一线和二线城市中，中介炒作二手房、操纵房价的现象尤为严重。因此，上海市率先出台新房指导价的可能性较大，此举有望成为市场的新常态。
一旦新房指导价确立，二手房指导价还会远吗？长期以来，上海中介通过操控二手房市场，使购房者苦不堪言，同时怂恿卖家提高房价，这种状况已经到了非常严重的地步。面对即将到来的指导价政策，上海中介或许真的需要开始担忧了。
