一个京牌怎样过户给子女?
1、先确定是夫妻双方共同拥有,还是一方单独所有。如果是双方共同所有,那么需要提供结婚证、户口本等材料。如果是其中一方单独所有,则需提供该方的身份证件和户口本。
2、如果夫妻双方共同拥有,但房产证上只有一方的名字,则需要另一方到房管部门办理房屋共有权变更手续。具体程序如下:
a、携带相关证件及材料,前往房屋所在地的区县房地产交易大厅,申请办理房屋所有权转移登记手续。
b、填写《房屋所有权转移登记申请书》,并提交有关证件。
c、窗口工作人员审核后,在《房屋所有权转移登记申请书》回执单上签署意见,收回相关证件。
d、窗口工作人员将受理通知单交于申请人确认,申请人持受理通知单到指定银行缴纳税费,领取新证。
e、申请人持新证回到大厅,经工作人员审核后即可正式领证。
3、如果房产证上只有一方的名字,且没有经过共有的变更手续的,那么就需要按照以下流程进行操作了。
a、首先,要向房产所在区的国土局(分局)提出书面申请,并递交上述资料;
b、国土局对申请者所提交的证明文件予以审查,并在15天内给予答复。对于同意转让者,由国土局发给房地产转让许可证。然后凭此证向当地税务部门缴纳契税,领取新的产权证书;
c、按当地房管局的规定,购房者须付清房价款,取得产权证书3个月后可进户。如逾期未付完房价款的,由土地管理局代为保存其产权,直至付清全部房价款为止。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
