临近年底，部分单位已经开始发放部分年终奖，对于“房奴”来说，选择提前还贷可以节省许多利息。但是，有许多隐藏条款不容易被贷款人知晓，从而造成损失。
银行人士表示贷款违约金是怎么算的，一般来说，提前还贷违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同贷款违约金是怎么算的，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%，当然也有银行不收取违约金。而罚息是按照提前还款金额收取还是剩余金额收取，各家银行也情况不一。
不仅如此，许多银行对于提前还贷还会有附加条件，如已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为三个月，有的可能为一年，具体应视贷款机构规定而议。
因此，提前还贷并不是想还就能还，贷款人需要在签订合同中特别注意提前还款事宜，汇丰银行在房贷介绍时就写明，提前还贷可能会罚息，需要具体看提前还款说明。
小编还注意到，大部分银行在办理提前还贷时不会主动要求贷款人提交收入证明，因此贷款者提前还贷金额只能直接扣减贷款本金，而不能缩短年限，贷款年限越长，就意味着利息需要缴纳更多。
“如果要缩短年限，需要贷款人重新缴纳收入证明，但是这等于要银行审批两次，无形中拉长还贷办理周期”，某银行信贷员说。
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