面对银行如此严苛的审核制度，近期准备买房的人应该注意什么?
1、个人征信
千万不要有超过1次以上信用卡逾期按揭付款是什么意思，同时在购房期间，需要把所有信用卡、账单清零。
2、银行流水
>收入证明，必须是真实的
之前有伪造个人收入证明，审核较松，一般情况下能侥幸通过，但是现在必须为真实的公司盖章，且与银行每月真实流水对应。>收入需要真正做到，2倍覆盖月供
比如，你每个月房贷5000元，每月税后收入必须大于10000元，如果你还有每月2000元车贷，则你的每月税后收入必须大于12000元。
3、首付来源
第一，借款人家庭已经持有不低于80%的首付资金，然后剩下的部分才能借。第二，首付款不能通过非直系亲属借款。
什么意思呢，以一套总价300万房子计算，如果按刚需买房最低首付3成，最低90万，主贷人家庭自持有首付80%按揭付款是什么意思，也就是半年内，家庭固定资金至少有72万，剩下的18万，才可以通过直系亲属借。而且借来的钱，必须来历清晰，非经营贷等。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
