连日来
在朋友圈迅速刷屏
该消息称，建行将推出抵押云贷政策，放松加按揭贷款政策，二套首付由7成变3成。
深圳二套房首付7成真的变3成？
网传消息是真的吗？
深圳建行回应：系误读
据自媒体号发布的消息称
“建行开始放松加按揭贷款”——
建行取消刚过户房产不可抵押政策建设银行车贷好贷吗，全面放开刚过户房产即可抵押。以前建行政策，你全款买房，刚买入刚过户的房产是不能做抵押的，必须持有一年以上才能做抵押。
取消原来需要一年时间要求的时间限制，有空间即可加按余额。
只要符合住宅类房产（如 公寓 、单身公寓 、宿舍 、综合楼、 住宅 、XX小区 、 公司住宅等）认定标准（厨房、厕所、燃气、限购限贷），抵押率一律按照住宅70%抵押率执行 。
商务公寓抵押率从40%调整为70%。
今天，深圳建行方面表示
近期建设银行车贷好贷吗，个别自媒体关于
我分行降低二套房首付的信息系误读
目前深圳建行个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。
既然政策没有变化
为什么会出现误读误解？
该行阐释
其出台了一系列小微企业支持政策
自媒体误读信息中提及的是
深圳分行的普惠金融贷款产品——“云快贷”
该产品专门服务于小微企业生产经营所需相关措施不涉及个人住房贷款
以下为自媒体误读内容：
针对建行房贷客户的二押经营贷、抵押贷申请，之前要求供楼满一年才可以申请的现在取消了。
也就是说，房贷客户在建行办理住房按揭贷款后，可以马上申请二押，将房产7成以内的余额部分贷出来。那其实变相的只需要3成首付了。只是你在购房申请房贷时，需要先自行筹集5-7成首付，大概一个月之后，银行7成抵押贷款就可以办下来了。
建设银行云快贷
中国建设银行深圳市分行
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
