说起房产证，相信大家都知道它的重要性，现在房产证逐渐变成了财富的象征。房产证对房产起到非常重要的作用，从小产权和商品房的房价就可以看出，虽然都可以居住，但是小产权房的房价比商品房的房价低很多，所以大部分宁愿高价贷款买商品房，也不愿意低价全款买小产权房。我们在买房后都很关心多久能拿到房产证，拿到房产证才能真正的安心，毕竟还是有不少商品房因为各种原因没办理房产证或者延迟很久才办理房产证。很多人认为拿到房产证就万事大吉了，其实除了房产证，还有几样东西也很重要，就算我们拿到了房产证，以下这几种东西仍然要保管好，丢了会很麻烦。
契税发票
我们买房都是需要交契税的，如果是买的新房，在不同的地方可能交契税的时间不同，有些开发商要求在买房时就交契税，有些开发商则要求交房时交契税，还有开发商要求在办理产权证时交契税。如果想要办理房产证，那么是必须交契税才能办理的，交完契税自然有契税发票。契税发票可能在以后房产出售时用到房产证没下来可以贷款吗，因为契税发票上面的日期可以用来计算交易的房屋是否满两年或者满五年。契税发票还可能在我们提取住房公积金的时候用到，如果想要通过买房提取公积金，那么需要证明房产的价值，契税发票上面则会显示房价。所以契税发票我们是需要保存好的。
购房发票
不管是全款买房还是贷款买房，都是有购房发票的，购房发票同样可以用于提取住房公积金，而且购房发票是自己付款的凭证房产证没下来可以贷款吗，不管拿没拿到房产证，都需要保存好。
贷款合同
贷款合同是针对贷款客户的，虽然我们已经成功办理了房贷，但是并不代表贷款合同就没用了。因为贷款合同上面记录了我们房贷的利率，而且有违约责任，比如我们需要提前还款，是否需要支付违约金，违约金需要交多少，这些都是有标明的，而且我们在提前还款时也可能要求提供贷款合同。如果贷款合同掉了，那么我们补办是很麻烦的。
购房合同是我们购房的凭证合同，购房者或者开发商的违约责任都记录在上面，而且购房合同会在房管局网站上备案。虽然购房合同在我们未拿到房产证之前用处较大，拿到房产证则没有多大用处，但是购房合同仍要保留好。比如开发商延迟交房或者延迟办理产权证，这些情况都是开发商违约，我们是可以拿到违约金的。如果真的要打官司让开发商支付违约金，那么购房合同就是最好的证据。
不管我们拿没拿到房产证，以上这4样东西都是很重要的，我们应把这4样东西放在一起保管。虽然这4样东西都能补办，但是随着时间越来越长，补办的难度也越来越大，所以一定要妥善保管，以备不时之需。
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