也不知道怎么回事，小编发现，最近退休人士申请贷款的越来越多。要不就是想给子女买房，要不就是想装修新房娶儿媳妇，要不就是退休以后做点小本生意。
这不，前几天有一个客户老孙，男，58岁500养猪可以申请贷款吗，已经在单位办了内退，个人名下有一个还建房，想贷款10万。本来他也是抱着试试看的态度，毕竟大概之前试了几家500养猪可以申请贷款吗，都因为年龄和工作单位问题，被一些小中介给拒绝了。
经过我们详细了解，老孙这种情况其实可以贷到10万的，而且是银行产品。待会儿细细说。
关于年龄限制，的确，一般的贷款产品，对借款人的年龄都有明确的规定。
像客户老孙，他虽然名下有还建房，但还没有满5年，不能上市交易，银行不能为其办理抵押贷款。尽管他年龄超过了信贷的准入年龄，但他的公积金账户一直没有停缴，所以可以放宽要求，按照他的个缴基数，银行实际能贷12万，但他只需要10万，所以最后只拿了10万。
现在我们来总结下，在这两种情况下，即便是退休了依然可以成功贷款。
只要年龄不超过70周岁，名下有房（房屋符合基本准入的），可以申请房屋抵押贷款；
如果属于单位内退的，只要年龄不超过60周岁，可以申请银行公积金信用贷款。
小编估计是在这行待久了，每次看到那些小广告，比如：“国企！事业单位！世界500强！外资大型企业均件10万起！利息降到1.65！”之类，整个人都不好了，这种单位的不管退休不退休，做个银行类的产品，利息最低4厘起啊！！！你1.65再加上个中介费，放款费什么的，不得2分了？多多关注下正规渠道，别天天被忽悠啦~
另外有一个需要特别注意的是，年纪比较大的人在申请银行贷款的时候，尽量不要透露身体有突发疾病或是近期有重大手术之类的问题，这样信审从这方面考虑的话，贷款也极有可能被拒。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
