初到加拿大的学生、新移民一般都会租住公寓作为暂时的过渡，在陌生的国家陌生的城市，找到一个理想的公寓，并不是一件容易的事情，本文将和大家分享十个找到理想出租公寓的小贴士。
1.利用网络多管齐下
在加拿大，有不少专业的房地产网站加拿大能租到什么车，为人们提供丰富的租房信息，比如Kijiji、Viewit。部分人只使用其中的一两个进行搜索加拿大能租到什么车，极容易错过了好房源。小编建议大家同时参考Padmapper、Myhood、 Casalova、Craigslist、ehouse411等网站。另外也可以在Google Alert中设置“Two Bedrooms Downtown”等关键字，一旦有符合条件的新条目出现，便可以第一时间得到通知。
2.考虑找个地产经纪
大多数租房者没有意识到，找一个地产经纪可以带来事半功倍的结果，同时不需要你付出额外的费用。地产经纪会帮你筛选房源，缩小找寻范围；和房东预约看房，替你省去繁琐的沟通过程。更重要的是，房子租出时，由房东支付给地产经纪佣金，租房者不需要承担地产经纪的费用。
3.到喜欢的区域实地考察
如果你已经对当地的情况有一定的了解，也有自己感兴趣的租住区域，那不妨直接到该地区转一转，深入了解当地的商业、交通、治安、公共设施等状况，并密切留意房屋附近“出租”的挂牌，说不定会有意想不到的收获。
4.全面检查后再做决定
看房的时间可能不会很长，一定要尽量争取时间，全面检查你心仪的公寓，不必觉得不好意思。检查时，要确保水龙头、灯、橱柜、门窗、马桶、炉具、电器等工作正常，另外记得带上充电器等迷你电器，测试所有插座是否工作正常。
5.对房东要多个心眼
一方面，要确认房东的身份、产权等信息；另一方面，如果房东不要求你提供身份、保险、担保人等信息，反而不是一件好事，有可能意味着该公寓楼管理松散，楼里其他租客的身份等信息也未经核实，那么就大大增加了楼内的安全隐患。
6.检查臭虫注册表
在多伦多，有一些公寓存在臭虫感染，这是非常棘手的事情，能免则免。所以一定要查看臭虫感染记录，确保该公寓没有臭虫问题。
7.给房东留下良好印象
通常性价比好的公寓，会得到很多人的青睐，也就是说，你可能面临和其他租客“竞争” 的情况。所以在看房时，给房东留下良好的第一印象尤为重要。在意向租客较多时，房东通常会选择稳重、友好、诚信的人合作。
8.适当讨价还价
加拿大大城市的租房市场比较活跃，好的房源甚至供不应求，但是这并不意味着你完全没有讨价还价的机会。如果你找到了喜欢的房子，而价格不在承受范围之内，可以与房东商量，尝试得到较低的价格。如果房东急着租出房子而又没有更高的出价，极有可能答应降价。
9.看房时带好文件和支票
有些特别抢手的房源，可能在你第一次看房时就必须做出决定，不然就错失了良机。所以可以把支票和一些必要的身份、担保、信用等文件资料随身携带，有备无患。
10.依法维护自身权益
法律更注重维护租客的权益，在签约前熟知租房法律（Landlord and Tenant Act），可以避免合同中的非法规定，维护合法权益。如果在搬进去之后再产生纠纷，就会麻烦许多。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
