身边有个朋友最近打算在合肥买房结婚，结果看了好几个楼盘都看中，昨天他跟我抱怨说，现在房价这么高，工资那么低，感觉自己赚的钱永远都跟不上房价的上涨，的确，这估计也是很多年轻人的想法。
难道说现在的房子都是这么贵的吗？不一定！
之前东北就出现过“白菜房”，所谓的白菜房其实就是指那些价格超级便宜的房子，1万块钱/平米的房子我们见得比较多，但是300块钱/平米的房子你们听说过吗？是不是觉得有点不可思议？这种“白菜房”的出现让我们心里都打了一个大大的问号，人家敢卖，我们能买吗？
其实这些有点过分便宜的白菜房并不是我们想象中的商品房，大多都是保障性住房，这类房子顾名思义就是当地的政府机关为了保障低收入的人群的生活而建立的房子，它和商品房还是存在很大的区别的，这其中就包括经济适用房，公租房，廉租房等等。
保障性住房除了价格比商品房低很多之外，还是存在很多缺点的：
首先是保障性住房业主入住不满5年是不能上市交易的，即使是满了5年，也是要补交相关的税费，想要转让有点困难；
其次保障性住房在面积上也是有很多限制的，大多面积在60~80平米左右，面积不大，家里要是人多根本就住不下。
购买保障性住房也是具有一定的风险的：
其一这类的房子有很多都是没有房产证的，比如公租房和廉租房是没有房产证的廉租房有没有房产证，即使你买了，后期难免会出现麻烦；
其二就是这套房还会占用你首套房子的名额，想想就很不划算。
除此之外廉租房有没有房产证，保障性住房的生活环境也不及商品房，这类房子由于是为了保证低收入人群住房的一个问题，所以很多房子可能户型设计得不太合理，房子采光不好，小区的环境可能也有点差强人意，有些甚至交通也不是很方便，所以虽然便宜但是很少有业主愿意买。
虽然说保障性住房是所谓的“白菜房”，价格相当便宜，说是商品房价格的十分一都不为过，白菜房也可以买，但是购买之前一定要搞清楚是否有房产证，否则后期容易出现各种纠纷的。但如果你想要更好的生活品质和环境，那么它可就不是一个很好的选择了。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
